このように
私が以前お世話になっていた

「賃貸住宅経営の会」の講師の吉野さんの力をお借りして

おまかせ建築会社と知り合いでもある

「賃貸住宅経営の会」の会長満月さんに口利きをしてもらって

おまかせ建設会社社長と

私の自宅で行った話し合いは終わった。

一番の問題は

設計図も工事工程も施主に渡してくれないし

工期はどんどん遅れていっていること。

次は、突貫工事を進めるおまかせ建設会社の態度。

施主の望む設計ではない建物であるばかりか

耐震構造に非常に問題がある建物を造っていること。

しかし、
オンラインで参加してくれた吉野さんの力で

「渡辺さんがこのマンションを引き取れないというのなら、

うちで買い取ります」

という社長の言葉を得ることができた。

これで事態を打開できたと思ったけれど、

月が変わっても、おまかせ建設会社から

いくらで買い取ってくれるのか、何の連絡もなかった。

何度もおまかせ建設会社に連絡をしたが、

なしのつぶてだった。

おまかせ建設会社は沈黙した。

私は、おまかせ建設会社からの返答を待ちながら

今までにどんな問題があったのか整理してみた。

①設計・監理の業務契約書、及び重要事項説明書が存在しない。

②工事契約時の図面や仕様書を受け取っていない。

③瑕疵担保履行法に基づく説明や必要書類を受け取っていない。

④契約時の工事費内訳明細書を受け取っていない。

⑤確認申請の副本を受け取っていない。

⑥設計図一式を受け取っていない。

⑦工事監理者からの工事中の報告などを全く受けていない。

⑧工事中の変更・追加工事費の内訳明細書を受け取っていない。

おや、整理してみると

受け取っていないものだらけだ。

これは自分自身の勉強不足だったと

私は頭を抱えた。

餅は餅屋、の言葉を地で行ってしまい、

私は建築のことには素人なので

建設会社と契約すれば

ちゃんと私の望み通りの建物を建ててくれると信じていて、
私はろくに確認もしていなかった。

でも、本当は、

こんな人生をかけた契約をするときには

人任せにしないで

自分でもしっかり確認をしないといけなかったし

自分の疑問に応えてくれない業者には

委託してはいけなかったのだと
今さらながら深く反省したのだった。