松本コンサルタントに
仮設事務所を作らないのかと訊ねると
「コスト削減しないとあかんからね、
仮設事務所を作ることは考えてませんのや。
仮設事務所を作ることは考えてませんのや。
細々とした所でコストを減らすことで
拓也くんの払う金額を少しでも安くしようと頑張ってるねん。
拓也くんの払う金額を少しでも安くしようと頑張ってるねん。
綿密な連絡を欠かしていないから、心配ないで」
と豪語していた。
車も路上駐車が多く、そのことを言うと
「大丈夫。ちょっと停めているだけだし、
通行の邪魔にはなっていないので」
という答えだった。
それらは全部その場しのぎの言い逃れで
実際には多大な迷惑をご近所におかけしていたわけなのだが。
コンサルや建設会社には、はらわたが煮えくり返っているが
コンサルや建設会社には、はらわたが煮えくり返っているが
ご近所の皆さんには
いくらお詫びを申し上げても足りないくらいだと
頭を下げ続けたい。
問題がこじれていったので
私の手には負えないと感じ始めていた。
そこで私は、よい弁護士を求めて
私の手には負えないと感じ始めていた。
そこで私は、よい弁護士を求めて
弁護士事務所５軒ぐらいに相談しにいった。
でも、話をすると、どの弁護士もお手上げ状態だとおっしゃる。
原因は、契約書にあった。
私の持っていた契約書は、
「四会連合協定」という
「四会連合協定」という
一般的な請負契約に使われるテンプレートで書かれたもので、
通常観念における契約書ではないと指摘された。
この契約書の前提として、
設計＆監理と施工が別と書かれているところが
話にならないくらい問題なのだと言われた。
建物に関わる工事請負契約書は
本来、設計図書や内訳明細書がつき、
100ページ～300ページとかなりなボリュームになる。
しかし、私の契約書は契約書と約款のみで、
20ページぐらいしかない。
本来は契約書に、
設計士が設計して、施工会社が見積もりをした時、
根拠となる図面を付けたり、
見積もりや、見積もりの根拠となる明細書
（壁紙が何平米か？ドアが何枚でいくらか？）
建物工事標準仕様書、瑕疵担保責任の表記などを明記しないといけない。
それが、私の契約書には何も記載されていない。
請負金額しか書いていないので
悪い言い方をすれば
何を使って何を作っても、いいことになってしまう。
さらにいくらでも追加金が請求出来てしまう。
実際におまかせ建設会社は
多額な追加料金を
明細も書かずに請求してきた。
どの弁護士からも
「なぜ、この様な契約書で契約をしようと考えたのか？
建築会社がいいようにつくられているではないか。
渡辺さんは、いいように言いくるめられたんですよ」
渡辺さんは、いいように言いくるめられたんですよ」
と、メチャクチャダメ出しを受けた。
